登記簿謄本の入手方法
カテゴリ： 不動産投資
みなさん、こんにちは。このブログにおいては、これから不動産を購入しようとなさっている方向けに、「登記簿謄本」
に関して書いてみたいと思っています。
まずは、「登記簿謄本」とは、どこで入手することができるのでしょうか？
「登記簿謄本」とは、対象の不動産のある所在地を管轄する法務局において、取得することが
できます。
取得する場合には、土地の地番（住所ではありません）、あるいは、建物番号を記入した申請
用紙に、必要額相当分の登記印紙を貼付して申請することになります。
その費用については、登記簿の閲覧に対して、物件１件当たり500円、登記簿謄本の受領に
対して、物件１件当たり1000円となっています。
ただし、電子化が完了している法務局においては、閲覧にかわるものとして、登記事項要約書
が１通500円で、登記簿謄本に代わる登記事項証明書が1通1000円で取得できます。
上記のうちでは、登記事項証明書、中でも全部事項を記載したものであれば、過去の履歴も
含めた、登記簿謄本の代わりとして使えるのかと思われます。
ちなみに、アナタの居住地から遠方の物件に関して、登記内容等を確認したい場合は、該当物件
の所在地を管轄する法務局に宛てて、郵送で申請する方法もあるようです。
更には、その該当物件の所在地を管轄する法務局の電子化が既に完了している場合には、
アナタの最寄の法務局（こちらも電子化が完了している前提ですが）において、該当物件の
登記事項証明書を申請し、取得することもできるようです。
ただし、この場合においても、登記事項要約書や、あるいは、公図、測量図といった図面関係
については取得できないようです。
費用についても、通常時より若干割高となるようで、登記事項証明書が物件１件に対して、
1100円となっているようです。
現地に行かないとしても、登記内容が確認できるというのは便利ではないでしょうか。